My Properties продава панорамно заведение в Горна Баня!

Локация: кв. Горна Баня, пред централния вход и паркинг на НУК, Италиански лицей.
Огромен поток от над 2000 ученика, учители и родители.

Описание: Ново заведение на три етажа всеки от които с площ от 207.70 кв. м. и с обща РЗП 623 кв. м. Два входа за клиенти и един товарен, вътрешна стълба и две тераси с изглед към планина Витоша и входа на НУК. Изложението е югозападно, много светъл с голямо остъкляване и високи тавани, изградена вентилация, пълно окабеляване, СОТ, газификация, лъчисто отопление, готови сервизни и санитарни помещения.
Разпределение: Разположението на етаж 1 включва: просторна зала с изграден бар, обособени сепарета, 2 WC-та, складови помещения, кухня и помещение за персонала или за офис.
На етаж 2 има просторна зала с допълнително преградно за помощен бар, тераса, 2 WC, изградено помещение за студена кухня с кухненски асансьор / според изискванията за чиста и мръсна продукция /, стая за отдих на персонала или складово.
На етаж 3 има две зали, едната от които е по – голяма, тераса и WC. Много подходящи за билярд или друг вид игрални занимания, като има възможност за отделяне на ВИП салон.
Степен на завършеност: На 100 % довършителни работи.
Изградена газова инсталация и котел;
Изградено подово отопление на етажите;
Дограмата е ПВЦ с цвят – златен дъб;
ПВЦ интериорни врати с цвят – златен дъб;
Подови настилки: залите и стълбището – гранитогрес, тераси – гранитогрес, санитарните и складовите помещения – теракота;
Стени: в залите – латекс, в санитарните и складови помещения, и в кухнята – фаянс;
Таван: окачен с поставено осветление;
WC – поставени санитарни тела и батерии;
Тераси: поставени алуминиеви парапети и осветление.
Тротоарна настилка: бетонови купчета. Има и изграден подход за инвалиди и детски колички.
Добре организираната архитектура с големи отворени площи, както и изградените според настоящите изисквания вентилации и окабеляване, дават възможност на имота да е многофункционален и да се използва не само за заведение, но и за други дейности.

Местоположение