My Properties продава фамилна сграда с дворно място и офисна част в близост до МОЛ Парадайз!

Имотът е многофункционален и е подходящ за резиденция, представителство, многофамилен дом, офис, дентална клиника с разрешително за стоматологичен кабинет.

– Дворно място – 1219 м2

Къща 1 – РЗП – 824 м2

Къща 2 – РЗП – 380 м2

Офис – РЗП – 496 м2

Описание Къща Близнак 1

– Три надземни етажа, сутерен, склад, три подземни паркоместа, височина етажи – 3.05 м.

– РЗП – 824 м2

– Местоположение:

Сградата е с изключително добра локация, в непосредствена близост до търговски център „Paradise”, метростанция, търговска верига „Billa”, както и спирки на градския транспорт. В съседство са частно училище „Петър Берон”, както и строяща се детска градина. Свързана е към мрежите на ВиК, ЧЕЗ, Виваком и Овeргаз. Луксозни довършителни работи, всички подове са покрити с травертин и гранит.

Дворно място: абсолютно развита инфраструктура, алеи от декоративни павета, затревени площадки, градинско осветление, декоративно озеленяване, поливна система, площадка за барбекю с изводи за ток и вода, декоративни дворни врати, 2 открити паркоместа.

– Възможно допълнително застрояване

Къща за гости, барбекю:

– Описание етажи:

1 етаж: антре, стая за гости с тоалетна, перално помещение, голяма всекидневна на 2 нива с тоалетна за гости и кухненски склад, камина, кухненски асансьор от подземния гараж. Декоративна стълба от стъкло и дърво към 2-ри и 3-ти етаж, басейни за декоративна растителност, голяма покрита веранда (зимна градина).

2 етаж: 2 детски стаи с отделни бани и тоалетни, 1 голяма спалня (за родители) с отделна баня и гардеробна, 2 тераси.

3 етаж: самостоятелен апартамент с кухня, санитарен възел и тераса с панорамно изложение към Витоша

– Технически системи:

Отопление: газ, слънчеви батерии и електричество, ледотопене на покрива и всички улуци, ледотопене на рампата към подземния гараж, мълниезащита, дренажни шахти, СОТ + видеонаблюдение, периметрова бариера, домофонна система, комини за камини.

Описание Къща близнак 2

– Два надземни етажа, сутерен, склад, едно подземно паркомясто, височина етажи – 3.05 м.

– РЗП – 380 м2:

Описание етажи:

Сутерен: склад, подземно паркомясто

1 етаж: входно антре, дрешник, голям хол с кухненски бокс и камина, закрита и открита тераса, тоалетна

2 етаж: голям хол с кухненски бокс, 2 спални, 3 тераси, гардеробна, 2 бани с тоалетни.

Самостоятелна офисна част

Описание:

– Три надземни етажа, сутерен, склад, едно подземно паркомясто, височина етажи – 3.05 м.

– РЗП – 496 м2

– Подходяща за офис, клиника, с разрешително за стоматологичен кабинет

– Местоположение:

Сградата е с изключително добра локация, в непосредствена близост до търговски център „Paradise”, метростанция, търговска верига „Billa”, както и спирки на градския транспорт. В съседство са частно училище „Петър Берон”, както и строяща се детска градина. Свързана е към мрежите на ВиК, ЧЕЗ, Виваком и Овeргаз. Луксозни довършителни работи, всички подове са покрити с травертин и гранит.

– Описание етажи:

Сутерен: ателие с две стаи и баня с тоалетна, склад, паркомясто

1 етаж: фоайе с обособено място за рецепция и тоалетна, стоматологичен кабинет с всички разрешителни, административен кабинет, 2 офиса (голям и малък)

2 етаж: голям офис 50 м2 с отделни тоалетна и кухненски бокс.

бокс.

– Технически системи: Отопление: газ, слънчеви батерии и електричество, ледотопене на покрива и всички улуци, ледотопене на рампата към подземния гараж, мълниезащита, дренажни шахти, СОТ + видеонаблюдение, периметрова бариера, домофонна система.

За допълнителна информация: 0884 444424

Property Features

  • Видео наблюдение
  • Климатик
  • Контрол на достъпа
  • Лукс
  • Обзаведен
  • Паркинг
  • С гараж
  • СОТ

Местоположение